Základ Vášho
stavebného plánu.
Naša dokumentácia pre územné rozhodnutie obsahuje všetko, čo potrebujete pre úspešné schválenie a ďalší krok k stavebnému povoleniu.
Ako to prebieha?
Komplexné riešenie pre územné rozhodnutie
Projekt pre územné rozhodnutie je prvý stupeň projektovej dokumentácie a predstavuje architektonicko-dispozičný a prevádzkový návrh objektu (sústavy objektov) s kompletným napojením na inžinierske siete a systém dopravy v zjednodušenej schéme.
Projekt rieši osadenie stavby v danom území v súlade s podmienkami stavebného úradu a územného plánu v danej lokalite a s podmienkami starostlivosti o životné prostredie, vrátane architektonických a urbanistických hodnôt v danom území.
Po jeho schválení stavebným úradom a nadobudnutí právoplatnosti, projekt tvorí východiskový podklad pre ďalší stupeň projektovej dokumentácie a to pre stavebné povolenie.
Pri prestavbách a prístavbách je súčasťou projektu aj projektová dokumentácia pôvodného stavu a projektová dokumentácia pre búracie povolenie, ktorá môže tvoriť aj úplne samostatnú zložku.
V súčasnosti sa pri jednopodlažných stavbách a prestavbách do zastavanej plochy 300m2 samostatný projekt pre územné rozhodnutie nevyžaduje. Je však možné so súhlasom stavebného úradu zlúčiť územné konanie so stavebným konaním.
Projekt pre územné rozhodnutie nie je potrebný pre ohlásenie drobnej stavby, ohlásenie stavebných úprav a ohlásenie udržiavacích prác.
PROJEKT PRE ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE obsahuje:
TEXTOVÁ ČASŤ
Sprievodná správa a súhrnná technická správa – základné identifikačné údaje stavby (súboru stavieb), jej architektonicko-dispozičné, prevádzkové a technické riešenie v súlade s platnými technickými, hygienickými, požiarnymi, dopravnými vyhláškami a normami a v súlade s platným stavebným zákonom.
Grafická (výkresová) časť
Koordinačná situácia a situácia osadenia stavby (súboru stavieb) s napojením na všetky inžinierske siete a systém dopravy.
Výkresy pôdorysov, charakteristických rezov a pohľadov (polohové a výškové osadenie stavby) v príslušných mierkach pre potreby projektovej dokumentácie pre osadenie stavby (územné rozhodnutie).
Projekt požiarneho riešenia stavby v rozsahu pre územné rozhodnutie
Projekt dopravného riešenia stavby v rozsahu pre územné rozhodnutie
Nápočty spotreby energií, vymedzenie ochranných pásiem a pod.
Projekty, ktoré
hovoria za nás
Objavte naše dokončené práce a zistite, ako transformujeme nápady na funkčné a krásne stavby.
Pozrite si ďalšie naše projekty
a objavte, čo všetko dokážeme !
Máte Nápad?
Radi Vás Vypočujeme!
Zavolajte nám a začnime spolu tvoriť priestory, ktoré odrážajú vašu jedinečnú víziu. Budujeme budúcnosť s vášňou a precíznosťou.
Napíšte nám.
Spojte sa s nami a zrealizujme Vaše nápady.
